カサベラ中山手通

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • / 三宮駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,680万円
58.7万円/㎡
相場
3,783万円
60.3万円/㎡
2,419
3,328
4,237
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,237万円
53.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
カサベラ中山手通
3,680万円(58.7万円/㎡)/ 2階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,680万円58.7万円2階 62.7㎡ 3LDK
2025/03/183,850万円61.4万円2階 62.7㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.73LDK2階 / 7階建 199922RC
2025/05/31ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,080万円53.6万円57.471LDK3階 / 9階建 北東200365RC
2024/01/26カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
神戸三宮駅9分 2,280万円48.3万円47.161LDK4階 / 8階建 南西199818RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.392LDK4階 / 11階建 199526RC
2025/06/09アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 4,290万円65.6万円65.432LDK+S2階 / 12階建 199932SRC
2025/02/04ウォームスヴィル中山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 3,480万円60.1万円57.942LDK6階 / 11階建 北東200228RC
2024/09/30アーバンコート中山手・呉竹
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 3,299万円62.4万円52.882LDK6階 / 10階建 200016RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 11.5万円0.18万円62.73LDK2階 / 7階建 199922RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は神戸市中央区の平均と比較して1.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名カサベラ中山手通
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通三宮駅徒歩9分
築年月1999年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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